Бизнес-здание Таэвавярава – новые арендные площади вблизи круговой развязки Юри!

Предварительное предложение арендуемых площадей стартовала. Свяжитесь с нами!

Ознакомление

Коммерческое здание Таэвавярава — это новое двойное складское и производственное здание рядом с круговой развязкой Юри. После завершения строительства здания около 7000 современных и энергоэффективных квадратных метров будут добавлены к промышленной зоне Юри-Лехмья-Пильдикюла, которая идеально подходит для средних и крупных компаний, для того, чтобы открыть свое новое подразделение в одном из самых быстроразвивающихся бизнес-кварталов Эстонии.

Возводимое здание состоит из арендных площадей по типу stock-office, а именно складских, производственных и конторских помещений. Преимуществом концепции stock-office является возможность консолидировать всю деятельность предприятия под одной крышей. Таким образом, в бизнес-здании Таэвавярава могут работать складской, производственный и логистический отделы. В здании предусмотрены компактные офисные блоки для организации их работы, демонстрации товаров и приема клиентов и партнеров.

В бизнес-здании Таэвавярава возможно арендовать мультифункциональные площади размером от 500 до 950 квадратных метров. Боксы можно соединять между собой, и тем самым создать помещения площадью до 7000 квадратных метров. Свяжитесь с нами, и мы создадим пространственное решение, которое подойдет именно вам!

Зданию присвоен класс энергоэффективности A, который обеспечивает оптимальное соотношение между техническими решениями, поддерживающими бизнес-операции, и низкими побочными расходами. Планировка комнат позволит будущему арендатору использовать пространство с максимальной эффективностью. Пространственное решение можно менять в соответствии с пожеланиями арендатора, площадь можно оборудовать, как под одно, так и под несколько предприятий.

СОВРЕМЕННЫЕ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

  • Программируемые системы доступа и охраны
  • Энергоэффективное LED освещение
  • Солнечные панели на крыше здания
  • Отопление, рассчитываемое для каждого бокса отдельно, возможность регулирования систем охлаждения и вентиляции

ЗДАНИЕ, ЗАТОЧЕННОЕ ПОД ПРОИЗВОДСТВО

  • Возможность установки тельфера
  • Большая складская высота и автоматизированные подъемные двери
  • Широкие и освещенные площадки
  • Возможность перемещения товара через здание, внести с одного конца и вынести через другой

БЕЗОПАСНАЯ И ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКАЯ СРЕДА

  • Камеры наблюдения, работающие в высоком разрешении
  • Территория, огороженная забором
  • Презентабельный внешний вид и внутренняя отделка
  • Большая парковка, держатели для велосипедов и пункт для зарядки электромобилей непосредственно на территории
Месторасположение
Taevavärava ärihoone asukoht

Бизнес-здание Таэвавярава находится неподалеку от пересечения Тартусского шоссе и Таллиннской окружной дороги близ круговой развязки Юри. Мы имеем дело с самой активной транспортной развязкой в Эстонии, по которой по данным Транспортного департамента в сутки проезжает более 40 000 автомобилей. С круговой развязки Юри всем арендаторам бизнес-здания Таэвавярава обеспечен удобный доступ ко всем ключевым магистралям, что позволяет избежать внутригородских пробок.

В то же самое время граница Таллинна остается всего в 7 минутах езды от бизнес-здания Таэвавярава, что позволяет облегчить решение повседневных дел. По таллиннской окружной дороге можно поехать в сторону портов Палдиски и Мууга, а также к Via Baltica; направляясь по Тартусскому шоссе можно добраться до таллиннского порта и южной Эстонии. Между центром Таллинна и поселком Юри налажено отличное автобусное сообщение, а ближайшими к бизнес-зданию Таэвавярава остановками являются «Юри» и «Пыргувялья».

Поселок Юри наряду с деревнями Пилдикюла и Лехмья за последнее десятилетие прошли цикл глобального обновления – в порядок приведены основные магистрали и съезды, что в свою очередь еще больше ускорило процесс появления новых деловых парков в районе. На сегодняшний день в производственно-логистическом районе Юри выработалась функциональная и активная бизнес-среда, которая включает в себя места для питания, заправки и прочие услуги, придающие еще больше комфорта.

В районе новый дом для своего бизнеса нашли сотни, если не тысячи предприятий, в числе прочих: Orkla, Rimi, Saku Metall, Ramirent, Itella, Omniva, Smarten и многие другие. Возможно, и вы найдете здесь новых партнеров, в сотрудничестве с которыми вы сможете сделать цепь поставок и прочие бизнес-процессы еще быстрее и эффективнее.

Общие данные

ПЛОЩАДИ STOCK-OFFICE

Конторские помещения от 7,9 €/м2
Складские помещения от 5,6 €/м2

ЗАКРЫТАЯ БРУТТО-ПЛОЩАДЬ

6996 m2

НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА

Начало 2022 года

КОНЕЦ СТРОИТЕЛЬСТВА

Осень 2022 года

КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ

A

Свяжитесь с нами!
Бизнес-здание Таэвавярава

Ivo Tammearu
+372 510 4499