Taevavärava ärihoone – uued üüripinnad Jüri ringi läheduses!

Üüripindade eelpakkumine on alanud. Võta meiega ühendust!

Tutvustus

Taevavärava ärihoone on uus kahekordne lao- ja tootmishoone Jüri ringi läheduses. Hoone valmimisega lisandub Jüri-Lehmja-Pildiküla tööstuspiirkonda ligi 7000 ruutmeetrit kaasaegset ja energiatõhusat äripinda, mis on ideaalne kesk- ja suurettevõtetele oma uue üksuse avamiseks Eesti ühes kiireimini arenevas ärikeskkonnas.

Arendatav hoone koosneb stock-office üüripindadest ehk lao-, tootmis- ja bürooruumidest. Stock-office kontseptsiooni eeliseks on võimalus ettevõtte tegevust mugavalt ühe katuse alla koondada. Nõnda saavad Taevavärava ärihoones kõrvuti toimetada nii lao-, tootmis- kui logistikaosakonnad. Nende töö korraldamiseks, kauba väljapanekuks ja klientide-koostööpartnerite võõrustamiseks on hoonesse ette nähtud kompaktsed bürooplokid.

Taevavärava ärihoones on võimalik üürida multifunktsionaalseid äripindu suuruses 500-950 ruutmeetrit. Bokse liites saab moodustada kuni 7000 ruutmeetrist äripinda. Võta meiega ühendust ja töötame välja just sinu ettevõttele sobiva ruumilahenduse!

Hoonele on omistatud A-energiamärgis, mis tagab optimaalse suhte äritegevust toetavate tehniliste lahenduste ja madalate kõrvalkulude vahel. Taevavärava ärihoone ruumide paiknemine lubab tulevasel rentnikul pinda efektiivselt ära kasutada. Üüribokside pinnalahendust saab muuta vastavalt üürniku soovile ja hoonet saab kasutamiseks sobitada nii ühele kui ka mitmele erinevale rentnikule.

KAASAEGSED JA ENERGIASÄÄSTLIKUD LAHENDUSED

  • Programmeeritavad ligipääsu- ja valvesüsteemid
  • Energiatõhusad LED-valgustid
  • Päikesepaneelid hoone katusel
  • Boksipõhine kütte, jahutuse ja ventilatsiooni reguleerimine

TOOTMISELE SPETSIALISEERITUD HOONE

  • Telferi paigaldamise võimalus
  • Suur ladustamiskõrgus ja automatiseeritud tõstanduksed
  • Laiad valgustatud platsid
  • Võimalus liigutada kaupa läbi hoone, ühest küljest sisse ja teisest välja

TURVALINE JA ESINDUSLIK KESKKOND

  • Kõrge resolutsiooniga turvakaamerad
  • Aiaga piiratud territoorium
  • Soliidne välisilme ja siseviimistlus
  • Suur parkla, jalgrattahoidikud ja elektriautode laadimispunkt kinnistul
Asukoht
Taevavärava ärihoone asukoht

Taevavärava ärihoone asub Tartu maantee ja Tallinna ringtee ristumispunkti ehk Jüri ringi läheduses. Tegu on Eesti ühe kõige aktiivsema liiklussõlmega, mida läbib Transpordiameti andmetel üle 40 000 auto ööpäevas. Jüri ringilt on kõigile Taevavärava ärihoone üürnikele tagatud äärmiselt hea ja sujuv ligipääs kõigile Eesti põhimaanteedele, vältides linnasiseseid ummikuid.

Samas jääb Tallinna linna piir Taevavärava ärihoonest vaid 7-minutilise autosõidu kaugusele, mis teeb asjaajamise eriti lihtsaks ja mugavaks. Mööda Tallinna ringteed saab suuna võtta Paldiski ja Muuga sadamatele ning Via Balticale; mööda Tartu maanteed Tallinna sadamale ja Lõuna-Eestile. Tallinna kesklinna ja Jüri aleviku vahele on loodud korrapärane bussiühendus ning Taevavärava ärihoonele kõige lähemal asuvad bussipeatused on Jüri ja Põrguvälja.

Jüri alevik koos Pildiküla ja Lehmja küladega on viimase kümne aasta jooksul läbinud põhjaliku uuenduskuuri – korda on tehtud peamagistraalid ja mahasõidud, mis on veelgi hoogustanud uute äriparkide rajamist piirkonda. Tänaseks on Jüri tööstus- ja logistikarajoonis välja kujunenud igati funktsionaalne ja aktiivne ärikeskkond koos toitlustusasutuste, tanklate ja teiste mugavusteenustega.

Piirkonnas on oma ärile uue asukoha leidnud sadu kui mitte tuhandeid ettevõtteid, mh Orkla, Rimi, Saku Metall, Ramirent, Itella, Omniva, Smarten ja paljud teised. Äkki leiad ka sina siit üles oma koostööpartnerid, kellega tulevikus oma ettevõtte tarneahelat ja muid äriprotsesse kiiremaks ja tõhusamaks muuta.

Üldandmed

Stock-office pinnad

Büroo alates 7,9 €/m2
Ladu alates 5,6 €/m2

Suletud brutopind

6996 m2

Ehituse algus

2022. aasta algus

Ehituse lõpp

2022. aasta sügis

Energiamärgis

A

Võta meiega ühendust
Taevavärava ärihoone

Ivo Tammearu
+372 510 4499